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小说简介

敦煌彩塑制作技艺有“塑容绘质”的特点,要求创作者同时掌握塑造和彩绘两门手艺。而将敦煌彩塑制作技艺的艺术性、创造性通过木雕呈现出来,是张红萍这些年来不断追求的目标。张红萍将中国南派木雕工艺与敦煌莫高窟的矿物粉彩绘结合,再加以特殊的调制和上色,创作出了《敦煌吉祥天》《九色鹿的故事》等作品。

2011年,张红萍传统木雕技法趋于成熟,亟需寻求艺术突破,而踏上敦煌莫高窟之旅。为期一个月里,她每日沉醉于莫高窟的壁画彩塑。

苹果足球下注软件娇艳婀娜的《出浴》、恬静聪慧的《思维观音》、雍容华美的《宝盖观音》,一件件木雕作品巧夺天工,散发着淡淡木香,敦煌神韵更令人叹为观止。近日,记者走进福建泉州木雕国家级非遗传承人张红萍的工作室,见到了这位“新晋”国家级非遗传承人。

2021年,包括泉州木雕在内的木雕技艺入选国家级非物质文化遗产代表性项目名录。身为国家级非遗传承人,张红萍认为,非遗传承,应立足于先人基础,通过创新,烙印下时代的标签,让更多人去学习、欣赏、喜爱。

出生于中国雕艺之乡泉州张坂的张红萍,16岁进入木雕行业。或许是因为女性的细腻和感知力,张红萍尤擅木雕中的“开脸”,厂里的老工匠都夸她雕刻的角色眉眼有灵性。

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发表于7分钟前

回复如何选择合适的显卡,能够兼顾娱乐和生产力需求?

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斗罗:当千仞雪不恋爱脑后

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回复历史上有哪些如神一般存在的人物?:

会上,为进一步贯彻和落实国家相关部委关于我国眼健康工作的相关要求,切实推动《“十四五”全国眼健康规划(2021—2025年)》落实,由中国科学家论坛组委会和爱尚眼共同发起了“健康中国2030·爱尚眼新质视力健康养护科普行动”公益活动,活动以“关爱视力健康点亮民族希望”为主题。

会上,由北京一生幸福高新技术有限公司(简称:北京一生幸福)董事长高浩然代表企业向“健康中国2030·爱尚眼新质视力健康养护科普行动”公益活动组委会和北京育才助学公益基金会光明基金共同捐赠了10万副光学眼镜,将用于救助10万个视力不良的患者。该系列公益活动的启动将充分带动社会各界对眼健康防护的认知和积极性,提高人们爱眼护眼意识。爱尚眼将全力支持和推动“健康中国2030爱尚眼新质视力健康养护科普行动”和“爱眼护眼科普教育公益活动”的落地,服务全民眼健康,共同呵护好孩子的眼睛健康。

当前,全球科技正处于百年未有之大变局,新一轮科技革命和产业变革正在加速改变世界,中国科学家论坛肩负着推动科技创新、引领社会进步的重要使命,积极响应国家号召加快科技强国建设,加强原创性引领性科技攻关,为基础研究注入新动力;建设重大科技创新平台,为我国的科技产业注入新的活力。

苹果足球下注软件5月25-26日,第二十三届中国科学家论坛在北京举行,来自中国工程院杜祥琬院士,尹伟伦院士、侯立安院士、刘大响院士等多位科学家分别做了主题报告。此次论坛围绕智能中国、数字中国、创新中国、健康中国、科技中国等院士战略论坛、民营经济全面发展、专精特新、智库赋能等多个专题论坛进行。本次论坛还特别强调了科技成果转化的重要性,科学家们表示,只有将科技成果转化为实际生产力,加强产学研合作,推动科技成果在产业界的应用,提高科技成果的转化效率,才能真正实现中国经济高质量发展。

据悉,北京一生幸福公司是国家双高新技术企业,北京股权交易中心科创板挂牌企业,是一家以眼科医疗信息化大数据云集成系统服务平台为依托,集眼科医疗远程会诊及医疗信息化集成系统、眼科数字化设备研发和人工智能中医适宜技术、自研ACM全光谱光源技术等研发、生产、销售、服务于一体,公司拥有眼健康相关国家发明专利等知识产权100余项,专注于眼健康和服务眼保健为使命的科技创新型企业。

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暴雨中的烟花

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回复当名画《拾穗者》PK《千里江山图》,你觉得哪幅画在你心中更胜一筹?:

澎湃新闻(www.thepaper.cn)在灵丘县能源局采访获悉,凭借优势的风光资源,近年来新能源项目在灵丘频频上马,新能源产业的发展也为县域扶贫、大数据产业发展提供了机遇。

“风电供暖最大的变化从大方面来看,首先是干净,占地面积较小,管道承压较小,风电供暖是恒温供热,管道承压小,具有较高的安全性。”曹孝斌说,“近年来随着环保要求的提高,燃煤供暖设备的投入更多,包括脱硫、脱硝和除尘,但即便配备了这么多环保设备烧煤还是有排放的,并且有的企业为了降低成本,可能即便有环保设备也会经常不开,而风电供暖直接就是零排放,环保的,这是最大的区别,零排放对大气、环境和人类都有益。”

山西灵丘风电供暖项目负责人、国家电投河北公司(雄安公司)晋北区域新能源总站副站长曹孝斌在接受澎湃新闻采访时介绍,风电供暖常用的电热转化设备为蓄热电锅炉,以山西灵丘风电供暖项目所用蓄热电锅炉为例,其主要包括电阻丝及蓄热砖。蓄热砖由氧化镁砖和氧化铝砖组成,能够被加热到700摄氏度以上并进行储热。除热源不同外,蓄热电锅炉的换热原理和换热流程与传统燃煤锅炉基本一致,因此基础设施可实现共通共用。

王军亮建议,灵丘县可加强新能源产业与传统产业的融合发展相关研究工作,使新能源产业能更好的服务社会经济发展。可在县城层面推广风电储热集中供暖工程,建设低碳供暖示范县,实现零碳供暖,推动服务业提质升级。

记者发现,与传统烧煤的热电厂相比,灵丘风电供暖供热站占地更少,这家热电厂供应30多万平方米,只需4台炉子就足够了,而且厂区内干净,在厂房看不到任何堆放的原料,更重要的是没有排放。

近年来,在内蒙古、黑龙江、吉林等风电资源较为充足的地区,国家电投、国家能源集团、华能集团等大型能源企业先后投资建设多个风电供暖项目,总装机容量突破百万千瓦。

中国建筑科学研究院有限公司(原中国建筑科学研究院,简称“中国建研院”)副研究员王军亮表示,能源低碳转型作为县域生态文明建设和实现高质量发展的重要抓手,对实现双碳战略、乡村振兴、促进县域经济发展具有重要意义。但长期以来,县域经济受体制和政策因素影响,在社会经济发展、基本公共服务供给、基础设施建设、社会治理等方面的短板现实存在,县域社会经济绿色低碳转型发展任重道远,亟需加强新能源产业与传统产业的融合发展相关研究工作,使新能源产业能更好的服务社会经济发展,实现能源革命性变革,以达到能源惠民的最终目标。

在冬季大气污染治理以及“双碳”目标压力下,风电供暖在我国加速普及。2018年,国家电力投资集团有限公司(以下简称国家电投)在灵丘县投资建设40万千瓦风电供暖项目,成为我国目前建设的最大风电供暖项目。7000余名易地扶贫搬迁居民享受到了风电带来的温暖。

风电供暖对地区风力资源有着较高要求,尤其看重当地电价成本。“风电供暖项目建设要因地制宜,除风力资源外,还要充分考虑当地峰谷电价差、电成本或供热补贴政策等因素。”曹孝斌提到,目前不同地区对于风电供暖用电价格仍未有统一的政策标准,如部分地区可参照享受居民“煤改电”用电电价,但也有部分地区无相关政策。他认为,电网可以针对特殊使用新能源的用户给予相应的政策上的优惠。

苹果足球下注软件从大同驱车驶入灵丘县,不远处山上一台台转动的风电成为亮眼的风景。2021年灵丘县政府印发《灵丘县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,提出“绿色、低碳、循环”发展理念,以供给侧结构性改革为主线,着力优化能源结构,把清洁能源发展作为调整能源结构的主攻方向。

“风电供暖的好处是比烧煤炭更稳定,只要设定出水温度,就能稳定出水,而传统的烧煤无法做到稳定,因为添加的煤一会儿多一会少,甚至不同批次煤的热值不同,烧相同单位的煤炭,热度也会有所波动。”曹孝斌介绍说。

专家认为,灵丘可以加强新能源产业与传统产业的融合发展的相关研究工作,使新能源产业能更好的服务社会经济发展,支撑国家“双碳”目标的实现。

县域拥有新能源开发消纳潜力和能源资源跨行业耦合基础。灵丘的风电储热集中供暖工程正是通过就地消纳新能源发电,实现零碳供暖,推动服务业提质升级的绝佳样本。

风电供暖项目是灵丘近年来在能源转型方面的一个缩影。灵丘县风力、太阳能资源丰富,经初步计算评估,风力发电、太阳能光伏、生物质发电潜力为321亿kWh,折合414.41万吨标煤,有较大的开发潜力。再加上灵丘县区位优势明显,在低碳转型中具有一定优势。

与传统燃煤供暖相比,风电供暖发生了哪些变化?曹孝斌说,以前锅炉的热源是煤烧水,而现在用的是电烧水。煤烧水需要不断地烧以保证热量供应,如果使用电炉,那么每天只需要供电8个小时,即可保证24小时出热。

实际上,风电企业开展供暖业务更加看重其消纳“弃风”的价值。由于风电具有较强的不稳定性,发出的电力并不一定能够全部并入电网,超出限制无法上网的风电被称为“弃风”。风电供暖项目则为消纳“弃风”提供了适宜场景。

王军亮曾在灵丘开展能源低碳转型发展调研。他指出,县域能源产业发展对县域社会经济发展具有重大的推动作用。灵丘县新能源产业的发展为县域扶贫、大数据产业发展提供了经验,在县域可再生能源清洁供暖和大数据、新能源产业发展过程中起到了较好的示范作用。

过去住在村里,冬天家家户户都要囤煤烧火自供暖,现在搬进了楼房,集中供暖不再需要自己烧煤,而且小区的暖气还是风电提供的,这对于煤炭大省的居民来说可是新鲜事儿。

“风力发出的电到电热厂,电网要收取企业每月60万元的容量电费,去年供暖5个半月,供暖小区一平方米19元8角的供暖费,最多收取400多万元,但容量电费就要支付360万元,企业利润非常低。”曹孝斌认为,现有的热价定价机制仍是以火电为基准,作为未来新型电力系统的重要组成部分,清洁能源综合价值应高于火电。因此推广应用清洁能源供暖项目,需要建立相应的成本监审体系,提高清洁能源热价定价标准,充分体现清洁能源价值,从而实现可持续发展。

另外,在县域财政经济非常有限的情况下,他建议进一步开展县域可再生能源资源评估工作,制定详细的县域低发展专项规划,明确县域低碳发展路径,合理有序推进县域可再生能源产业发展。

“如果这部分谷段电力全部来自原本的‘弃风’电力,即使按照平价电价计算,增加的这部分上网电量每年便可为电厂增收2810余万元。”在曹孝斌看来,在风电限电较高的区域,此类项目意义更大,可以显著提升风电利用率,减少限电损失。

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千原希

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回复你管这破玩意叫指针?:

苹果足球下注软件东航此次新C919飞机的机身编号为B-919G,是作为C919全球首发用户的东航,继首批5架订单之后,于2023年9月28日签约增订100架C919的首架机。5月27日晚,民航华东管理局向中国东航颁发了该飞机的单机适航证、国籍登记证、无线电台证后,中国商飞向中国东航交付了该飞机。

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霍雨汐王冬凌歌王秋儿

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回复都说民国继承了清朝的法统,那么清朝的法统又源于何处?:

圣山登山探险公司的高山向导团队中,扎西次仁和修路队队长多吉次仁均完成了个人的第18次登顶,打破了中国人登顶珠峰次数最多的新纪录,旦增罗布等8人完成一次攀登活动中2次登顶珠峰的任务。

据圣山登山探险公司总经理次仁桑珠介绍,2024年珠峰春季攀登活动以“纪念与缅怀”为主题,旨在纪念人类首次探险珠峰的著名登山家马洛里逝世100周年,同时展现人类对自然的敬畏与不懈探索精神。

苹果足球下注软件5月28日,澎湃新闻从西藏圣山登山探险服务有限公司处了解到,来自全国各地的31名攀登队员从北坡攀登珠峰,全员登顶。31名队员中年龄最大的队员70岁,刷新了中国人登顶珠峰最年长纪录,年龄最小的队员是00后。

目前已知的珠穆朗玛峰攀登线路线主要有两条,一条是位于中国西藏自治区日喀则市定日县境内的北坡路线,另一条是位于尼泊尔境内的南坡路线。

B组队员则于18日从前进营地出发,22日凌晨2点,B组17名队员在高山向导的带领下,从突击营地出发向顶峰发起最后的冲刺,10点之前全部完成登顶,攀登速度最快的队员王龙仅用时5小时52分钟。

4月10日,来自全国各地的31名攀登队员齐聚拉萨,开始了这一场挑战自我的旅途。之后,他们进行了系统的高海拔适应训练,包括体能锻炼、心理辅导和必要的装备检查,以确保能够顺利应对即将到来的高海拔挑战。

5月22日早上9点55分,珠峰大本营的活动总指挥、西藏圣山登山探险服务有限公司(以下简称圣山登山探险公司)总经理次仁桑珠手里的对讲机,传来向导桑杰尼玛和队员吕晖的登顶报喜声,标志着2024年西藏雅拉香波珠峰春季攀登活动全员成功登顶。

一是持续带领国人攀登高峰、实现自我、对话自然:自2001年起,圣山登山探险公司持续为珠峰北坡的攀登活动提供了专业、高效的安全保障服务,本次活动实现了全员登顶珠峰的完美成绩,31名队员中年龄最大的队员70岁,刷新了中国人登顶珠峰最年长纪录,年龄最小的队员是00后,体现了中国人户外探索精神的传承,值得一提的是,藏族女队员旦增旺姆作为中国西藏自治区首位民间女性成功登顶珠峰,而队员马煜钊成为从中国北坡登顶珠峰的壮族第一人。

5月16日,31名队员分A、B两组同时从大本营出发,抵达海拔5800米的前进营地。17日,A组从前进营地抵达海拔6500米的C1营地,18日,到达海拔7028米的C2营地;19日,到达7790米的C3营地;20日,抵达海拔8300米的突击营地,准备冲顶,21日凌晨2点,A组14名队员们在高山向导的带领下,从突击营地出发向顶峰进发,在关门时间11点之前全部完成登顶。

二是继续助力中国科学院“巅峰使命”珠峰科考活动:顺利完成从海拔7028米到8800米的极高海拔梯度气象观测站安装与维护,进行极高海拔梯度雪冰样品采集等工作,为守护高原净土提供专业支撑。

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汉堡没有包

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回复《艾尔登法环》到底好不好玩?:

2016年,新济洲获国家林业局授牌,成为南京第一个国家级湿地公园,也是长江中下游第一家独具特色的江河洲滩型国家湿地公园。

新济洲国家湿地公园位于长江江苏段最上游,是江苏长江第一洲,由新济洲、新生洲、再生洲、子母洲、子汇洲及陆域码头区组成,面积26.8平方公里。

据南京长江新济洲国家湿地公园宣教员张皖宁介绍,过去的新济洲是隶属江宁区铜井镇的一个村,每逢大汛,村民就得防范洪水威胁。为保护村民的生命财产安全以及湿地资源,江宁区2000年开始对新济洲住户实施“生态移民”,次年岛上1123户、3668名原住民全部搬迁下岛,新济洲开启休养生息之路,拆除、整治岸线“散乱污”企业52家,绿化造林、环境提升1.84万亩,19.08公里滨江岸线蝶变。

打了一辈子鱼,余金发开始有些舍不得,可想到30多年前能捞上满满一大网的刀鱼一度难觅踪迹,一下子又想通了。在街道引导下,他还加入“长江守望者联盟”,从“捕鱼人”变成“护江人”,每天早上骑上电动车巡江,偶尔碰到有人架起鱼竿垂钓就上前劝阻。“现在水清了,长江里的鱼越来越多,江豚过去很难看到,现在明显多起来了。”他说。

5月27日,由中央网信办网络传播局指导,江苏联动长江经济带10省市网信办共同主办的“一江清水万重山”网络主题采访在南京启动。作为本次联动采访的第一站,江苏与长江相依相生。长江自唐古拉山奔腾而来,江苏段长432.5公里,流经南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、泰州八市。

苹果足球下注软件数头江豚不时从长江江面探出脑袋,成群白鹭翱翔高空……5月27日,“一江清水万重山”网络主题采访活动首站走进江苏,包括澎湃新闻(www.thepaper.cn)在内的媒体团乘渡轮登上南京长江新济洲国家湿地公园,一幅“人退鱼进”的生态画卷映入眼帘——1123户原住民已全部搬迁下岛,生产、生活功能退出,各种野生动物以及220多种鸟类成了岛上“新居民”。

通过生态修复、功能再造、景观提升,新济洲国家湿地公园累计完成植树造林8400亩,公园湿地率由2016年的39.98%上升到69.9%;湿地保育区面积占湿地公园面积的79.9%。截至目前,湿地公园内各类生物资源有1704种,包括国家Ⅰ级、Ⅱ级重点保护野生动植物57种(其中动物50种),Ⅰ级重点保护动物6种(黑鹳、东方白鹳、黑脸琵鹭、黄胸鹀、中华鲟、长江江豚),以及《世界自然保护联盟(IUCN)濒危物种红色名录》极危物种4种、濒危物种3种、易危物种9种、近危物种7种。

过去,住在洲上的、江边的居民大多靠江吃江。江宁区长江沿岸居民余金发16岁当渔民,33岁攒钱买了艘机动捕捞船,成为个体捕捞户,曾以为这辈子都会在江上“讨生活”。2019年,南京引导退捕渔民转岗就业创业,江宁区的个体捕捞户、捕捞生产单位退捕转产上岸。2020年起,长江江宁段全面禁止生产性捕捞。

“到了秋冬,成群的候鸟会陆续迁徙来这里越冬,很多是濒危品种。去年12月,2.5万多只国家二级保护动物花脸鸭就聚集在新济洲上。”张皖宁说。

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凤鸣斗罗

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回复火灾之后的巴黎圣母院,应该完全按古迹原样修复,还是应该根据现代建筑的技术加入新的元素?:

从整个政策面来看,非沪籍单身可以在上海的外环内买二手房,会促进整个市中心区域二手房的成交。贷款额度和利率的调整,也使得贷款这部分的压力降了很多,其实是极大地推动整个房地产市场的活跃度,也会增加一些购房的客户存量。

相对一致的看法是,新政对于刚需人群的影响会比较大,但市场究竟如何反应,还需要一定的时间来观察。在这个忙碌的时刻,他们从自己的所见所感之中,隐隐看到上海楼市升温的苗头。以下是他们的自述。

总的来看,限购的放开还是能增加很多购房需求,以前外地人要五年社保,单身还买不了房,现在能买了肯定很多有购房刚需的人想往市中心跑,哪怕买个老破小,最起码也在市中心有套自己的房子。

实际上,疫情后,房价小涨一波后,这两年又往下降。我们最近二手房的价格是挺低的,新政发布之前,有一个小区的小房型,成交价是近两年从来没有过的,这个价格对于刚需客户来讲,相当于已经降到底价了。

上海会不会像其他城市那样全面取消限购?我们想还是不太可能,现在这样已经很好了,新政的力度已然非常大。但我们还在讨论一个点,那就是,住房增值税征免年限有没有可能从5年再降为2年?我想那样的话,房产的流通还可以更快。

新政涉及方方面面,有业内人士表示远超预期,并称这一晚是“上海楼市不眠之夜”。如此大幅度的政策调整,会带来怎样的楼市热度?房价会涨吗?哪条政策最值得关注?有哪些人群会产生购房意愿的变化?

新政力度之大,即使同在业内也会抓到不一样的关注点。他们有人在意多孩家庭的购买意愿,有人觉得非沪籍单身的刚需人群会抓紧上车,也有人觉得离婚和赠与的政策变化带来了新的可能。

接下来这个月肯定会有一波行情,到六月底之前可以看看市场怎么样。我个人判断来说,和前一个月相比,整个上海二手房市场的成交量上涨20%应该没问题。

新政最大的一个变化,我觉得是取消了离异购房合并计算住房套数的规定,且已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。这也是放开了一个口子。对一些房子比较多的人来说,也是变相地放开了一部分限购。当然这需要一个阶段,市场才会体现出成交量的激增。

(27日)九点才吃晚饭,晚上十点多还要开会,最近都挺忙的。我们项目目前整体的来访量其实蛮多,有将近2000组。今天是周一,我们本来也会趁晚上的时间再回访一些来看房的客户。

27日晚,澎湃新闻记者采访了多位上海的房产销售和中介人员。无一例外,新政出台之后,他们所做的第一件事就是联系手里积存的客户资源,释放政策带来的吸引力。

今年1月30日,上海优化住房限购政策,允许符合条件的单身非本市户籍居民在外环以外区域(崇明区除外)购房;5月1日,又实施了多子女家庭住房公积金支持政策等。但实话说,我们当时觉得这些政策还是没有起到太大的刺激作用。后来成都、杭州等地逐步取消住房限购政策,我们就在想,上海会不会还有“大动作”?

新政出来后,我第一时间打了银行电话和公积金客服电话做确认,各种渠道情况都落实一下,后来看到“上海发布”发了,又仔细把政策都看了下来,下一步就是解读和研究政策。

首套房的首付比例调整到20%,对于很刚需的客户会有作用,但是对于整体面上的影响不会特别大,很多客户贷款都不会把杠杆拉得很满。但是有一些客户想在上海置业,或者有买婚房的需求,就会急着上车,手上预算可能就是差首付,贷款后续能够承担,新政对于这类比较集中的小部分人群会有一定促进作用。

目前政策有一个不太确定的点就是,外环内二手房的放开限购是针对于外环到中环之间,还是说包含内环和中环。非沪籍单身能够在外环内买二手房,会让二手房变得更有吸引力。

苹果足球下注软件5月27日晚,上海出台一系列房产新政。首套房首付比例降至20%,非沪籍居民购房社保年限缩短,非沪籍单身可购外环内二手房,离异购房合并计算住房套数规定取消,二孩及以上家庭可增购一套住房……

刚才政策出来之后这会时间,我们做的一个新房项目,有四五个客户就直接付定金了。像这些客户,贷款利率的调整和限购的放开,是影响决策的两个主要因素。

今天也有着急卖房的业主联系我们,把价格又调低十万,想趁着这波行情赶紧出手。但市场上那些不着急的房东,价格挂得还是会比较高。也有人看到新政之后觉得自己价格定低了,想再挂高一些。三类情况都有,对于二手房来说,市场是一部分因素,但关键的决定性因素,还是在于每个房东的具体情况。

我们也打算要给客人打电话联系了,包括一些单身非沪籍的客户,之前只能买到郊区,现在我们要问问他们往市区里有没有意向;家有二宝三宝的,也会联系一下;包括现在商业性个人住房贷款利率也蛮低,首付款也降低很多,可能会吸引一些客户。本来周一是我们的休息日,现在马上就开始忙起来了。

在上海的房地产市场,很多刚需客户其实还是持币待购,在做观望。那么现在无论从利率方面,还是首付比例方面,整个政策其实都在历史最划算的一个范围,所以现在买房还是比较恰当的时机。

整体上会有一个缓冲期,如果市场反响大的话,应该会体现在半个月到一个月之后。而且现在政策刚落地,银行各方面的细则还没出来,大家也需要一个解读政策的时间。市场反应要再等等,看接下来这个月的成交量情况。

我是2013年6月进入房地产行业的,目前自己创业,在位于宝山区的思信好房做店长,新房二手房业务都做,二手房做得更多一点。

新政出了,那么我们会根据之前了解的客户情况,联系一些之前因为社保差一年半年没有购房资格的,或者是首付有一些缺口的、担心月供的,新政出来之后其实他们也是可以过来买的。今天晚上我这边新政出台之后有认购意愿的,大概就有将近十个客户。

从贷款利率、个人公积金、限购等方面来看,新政都是非常利好的。这两年房地产市场是不太景气,但这个新政出来,我估计最近,至少到六月底,成交量应该不会差,上海的房产成交量肯定会上浮。

新政对于新房和二手房的价差,直接影响不大,但是新政刺激了买房需求,增多了买房的人数,可能有些新楼盘短时间内会把原有的优惠取消,或者把付款周期收紧。

我想对于小房子,尤其外环外总价不高的,可能会卖得比较快,因为在上海的外省市人士还是很多的,社保满三年,把原先租房子的租金再贴上一些还月供,就能买房解决孩子的上学问题。

不过,哪怕首付款降低,但是贷那么多款杠杆还是很高,如果碰到一些公司裁员、收入不稳定的话,包袱还是会比较重,很多人可能也还要再观望下。房价会不会涨我也不好说,大涨我个人觉得不会吧。

说实话之前也有想过会有利好的政策,但是什么时候出不知道。晚6点政策发布之后,我们就开会给销售人员做政策解读,讲它的利好,然后让大家去联系客户,去一对一地做政策宣讲,再根据客户的具体需求去推荐房子,看能不能约他们去看房。

也会有一些客户主动来联系,比如正在准备买房的,担心这个政策出来之后,房价会不会上涨。也有客户收到我们发过去的新政之后,觉得房价还会再往下走。目前来讲,我觉得短期内房价应该比较稳定,不会有太大的变化。

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苏墨林傲

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回复什么叫中国人的浪漫?:

苹果足球下注软件在2024年第5期《人口与健康》杂志“社长视界”刊发的署名文章中,贺丹表示,中国人口与发展研究中心在调查中发现,电视、网络上关于“生育太痛”“养育太累”“教育太卷”“生育影响女孩身材”“少女感更美”等观点的传播、渲染以及网民评论中关于婚育负面情绪的宣泄,对年轻人的“婚恋观、生育观、家庭观”(“小三观”)带来了不良影响,进一步加剧了“恐婚”“恐育”的心理。

今年全国两会上,身为全国政协委员的贺丹也曾提交提案建议,客观宣传育儿对个人和家庭的价值,更多关注积极的育儿经验,形成更加全面和平衡的社会认知。

一是实施新时代婚育文化工程,中央财政专项予以支持。应进一步了解青年群体的困惑与需求,启动新时代的婚育文化工程,利用群众工作网络,加强新时代人口文化宣传。恢复“婚育新风进万家”项目,中央财政每年投入专项资金,带动全国人口家庭群众工作网络加入宣传,使现代婚育文明及相关科普知识触达最需要的人群。

四是从细小处入手、在细节上着力,在商场、地铁、公园等日常生活周边开展相关宣传。在育龄人群生活周边开展无痛分娩技术宣传,促进育龄人群对生育、分娩的了解。加强商场等公共场所的“育儿友好”环境建设,相关设施不仅停留在母婴室建设,还增加“妈妈休息椅”“儿童小便角”等设置,缓解带娃外出的不便与辛酸,同时也让育龄人群感受到社会的包容。鼓励酒店、儿童活动场所等增加对多孩家庭的优惠条件,建议加强“一大两小”“两大三小”等家庭套票的优惠力度,全方位打造育儿友好环境。

二是加强正面宣传引导,减少社会舆论中片面夸大生育、养育、教育困难痛苦的信息报道。育儿是长期的过程,既有快乐和幸福,也有挑战和辛苦。针对当前社会舆论特别是网络媒体过度关注育儿的问题和困难、生育对女性带来的伤害方面,应加强网络媒体监管,减少对负面信息的过度报道。引导积极的社会舆论,加强生育对女性身体带来的好处的宣传,正面宣传育儿幸福感,更多地关注积极的育儿经验,形成更加全面和平衡的社会认知。

她认为,目前,中央和地方政府从时间、资金、服务、文化等方面构建生育支持政策体系,破解少子化难题,出台了很多好政策。但是,对于青年群体“小三观”的引导还不够,特别是对家庭育儿过程中的幸福感挖掘较少,对生育于女性身体健康的好处宣传也少。

中国计划生育协会和中国人口与发展研究中心联合开展的2022年中国婚育状况统计调查显示,尽管育儿过程艰辛,但是也会带来较强的幸福感。贺丹在文章中称,在受访群众中,有88%表示在怀孕期间感到幸福;有87.7%表示在子女养育过程中感受到幸福;有82.6%表示在子女教育过程中有幸福感。很多辛苦养育两个孩子的父母表示并不后悔生育两孩的决定,两个孩子相处更利于孩子的社会性成长,同时父母在养育孩子过程中也得到了很大的情感慰藉和情绪价值。科学研究也证明,生育是女性自然的生理过程,也有利于生殖系统健康。比如,生育后可缓解痛经症状、降低乳腺癌的发生几率、降低子宫肌瘤的发生风险、推迟更年期等等。而这些知识在青年群体中知晓率并不高。

三是以青年群体容易接受的方式,宣传生育对个体和家庭的价值。探索育龄人群听得进、易接受、参与互动式、润物细无声的婚育文化宣传举措。由中宣部组织妇联、计生协等群团组织,通过开展新型婚育文化宣传作品比赛,鼓励群众自己发现身边人、身边事,感染更多人。在适龄人群中开展“做妈妈真好”的视频征集活动,由“宝妈”,特别是医护人员“宝妈”,以自己生育、养育孩子的故事为例进行视频录制,交流感受,传播科学育儿和自身保健知识,避免“长辈说教”“明星摆拍”等给普通育龄人群带来的反感和不信任。

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燃尽之后

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回复大模型时代的芯片机遇与未来 | 知乎AI先行者沙龙:

5月27日,刘君向澎湃新闻反馈称,希尔顿集团目前已退回了他及其家人被多收的3000元人民币,并为他下次在马尔代夫希尔顿旗下酒店的行程赠送了一些额外礼遇,他提供的账户截图显示,目前这笔退款已到账。

北京王府井希尔顿酒店开给刘君的发票显示,刘君在此住的三晚房费(含服务费与税费)共计人民币3277.62元,加上酒店多收取的500元/房/晚的额外费用,刘君在北京王府井希尔顿酒店住三晚共计消费人民币4777.62元。刘君说,他三天被多扣 1500元,家人的另一间房与他的情况一致,也被多扣了1500元。因此他们一行人被酒店多收取费用的总额为3000元。

律师赵良善认为,酒店禁止会员转让会员福利本无可厚非,但是方式方法要得当,通过完善会员使用机制,与会员协商签订平等合约。上述承诺书规定的差价费用人民币500/房/晚,需有明确依据,若是酒店单方制定,且不签就不能入住,则加重了住客的责任,对消费者来说不公平。

苹果足球下注软件近日,刘君(化名)在社交平台发文称,自己入住北京王府井希尔顿酒店后,因晚上未回房间被酒店收取500元/房/晚的额外费用。入住时,他曾被要求签了一份承诺书,承诺若违规转让会员礼遇,酒店将扣500元每晚的差价。

5月23日,澎湃新闻记者就此事致电北京王府井希尔顿酒店,一名工作人员表示集团内部正在调查此事,一切以集团官方调查结果为准,其它内容因涉及客户隐私不便透露。澎湃新闻询问是否存在入住的客人必须签订承诺书一事,工作人员表示不便回复。

该承诺书针对的是“希尔顿荣誉客会成员”,其中规定,如在本酒店住宿期间,发生了违规转让会员礼遇的情况,酒店将会收取500元/每晚的差价费用,此费用包括:早餐、房间升级、行政礼遇、会员欢迎品等;并且您的预订将不会享受积分以及房晚的累积。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)就此事致电北京王府井希尔顿酒店,一名工作人员表示,集团内部正在调查此事,一切以集团官方调查结果为准。

刘君(化名)向澎湃新闻称,今年5月9日,他与家人在北京王府井希尔顿酒店前台办理入住时,被工作人员要求签订一份承诺书,承诺在该酒店住宿期间不得违规转让会员礼遇。若发生此情况,酒店将收取会员人民币500元/晚的差价费用。

刘君告诉澎湃新闻,他在其它希尔顿集团旗下酒店入住时并未签订过承诺书,因此他质疑北京王府井希尔顿酒店要求他入住前签订承诺书的合理性,“这份承诺书的内容为酒店单方面约束消费者的行为,是否属于霸王条款?北京王府井希尔顿酒店监控客人是否夜间入住并根据承诺书的内容对其强制加收500元/房/晚的额外费用,这是否侵犯了消费者的隐私权、违反了《消费者权益保护法》?”

刘君告诉澎湃新闻,房间是自己本人入住,他并未转让任何会员权益,因为在倒时差,他晚上出门,白天在酒店休息。他认为,自己只是没有在夜间入住房间,但白天有回房间休息,在何时回房休息是自己的人身自由,酒店据此进行扣款不合理。他称,当时酒店工作人员并未正面回答他的这些质疑,也未提供对押金进行扣款操作的其它依据。

刘君说,自己当时并没有在意,便按照要求签了这份承诺书,退房后,他接到北京王府井希尔顿酒店工作人员来电,对方在电话中表示,要对他的住店押金进行扣款操作。他询问扣款的依据是什么,工作人员表示,酒店通过监控查看到他并未在夜晚入住房间,根据承诺书内容要加收他500元/房/晚的额外费用。

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